Ciri Ciri Aset Tetap

10 Ramadhan 1436

Aset-aset tetap  mempunyai ciri-ciri tertentu yang perlu difahami dengan jelas. Ketidakfahaman yang jelas bakal menyebabkan rekod-rekod yang disediakan kurang tepat.

Ketara

Aset tetap adalah aset yang ketara dengan kehadiran  dalam bentuk fizikal. Ini berbeza daripada aset tidak ketara seperti paten, yang tidak dapat dilihat dalam bentuk fizikal. Walau bagaimanapun,  istilah "tetap" tidak bermakna bahawa aset tetap hanyalah aset yang tidak boleh dialihkan  dan hanya kekal di sesuatu lokasi semata-mata. Sebagai contoh, peralatan elektronik seperti “laptop” adalah aset tetap yang ia boleh mengambil masa untuk lokasi yang berbeza. Namun begitu, pada masa kini, untuk mengelakkan kekeliruan, aset tetap kini dinamakan sebagai aset bukan semasa.(non current asset), di mana aset tak ketara juga diletakkan dalam kategori yang sama. Aset-aset ini perlu ditandakan (tagging) agar ianya dapat dipantau kerana memiliki nilai yang tinggi.

Digunakan dalam operasi

Sebuah perniagaan kecil memiliki aset tetap dan menggunakan  aset aset berkenaan dalam operasinya untuk menjana pendapatan dan keuntungan. Ia tidak dibeli untuk memegang sebagai stok dengan menjual semula kepada pelanggan. Salah satu syarikat mungkin mengelaskan aset tertentu sebagai aset tetap dalam rekod, manakala syarikat lain boleh mempertimbangkan untuk aset yang sama sebagai sebahagian daripada inventori atau pelaburan mengikut jenis perniagaan yang diceburi. Sebagai contoh,, syarikat menjual kereta akan menkategorikan stok kereta sebagai aset semasa kerana ianya dibeli untuk dijual semula.

Jangka hayat panjang

Sebuah perniagaan menjangka untuk menggunakan aset tetap dan memperoleh manfaat ekonomi daripada mereka untuk lebih daripada satu tahun, yang menjadikan aset tetap yang "jangka panjang," atau "noncurrent," aset. Ini berbeza daripada aset semasa, seperti inventori, yang perniagaan yang menjangka untuk memegang kurang daripada setahun. Sebagai contoh, jika perniagaan kecil anda membeli jentera, anda mungkin mengharapkan untuk menggunakannya selama 10 tahun sebelum memasangnya semula.

Kos dipermodalkan

Apabila sesuatu perniagaan membeli aset tetap, ia memanfaatkan kos, yang bermakna ia merekodkan kos pada kunci kira-kira dan bukannya sebagai perbelanjaan di dalam penyata pendapatan. Sebuah perniagaan melakukan ini kerana ia menjangka untuk menggunakan aset tetap ke atas beberapa tempoh, manakala perbelanjaan dikhaskan untuk barang-barang yang digunakan dalam tempoh yang sama. Sebagai contoh perniagaan kecil anda membeli alatan elektroni komersial bernilai RM 1,000. Kerana ini adalah aset tetap, anda akan merekodkan kos RM1,000 pada kunci kira-kira anda. Namun begitu, bagi sesetengah perniagaan yang besar, mereka menetapkan bahawa, sebarang aset tetap bernilai kurang daripada RM 1,000, akan hanya diiktiraf sebagai belanja sahaja.

Susutnilai

Jika aset tetap adalah apa-apa selain daripada tanah, sebuah syarikat yang memindahkan sebahagian daripada kos modal pada kunci kira-kira untuk perbelanjaan di penyata pendapatan setiap tempoh melalui proses yang dikenali sebagai susut nilai. Proses ini mengurangkan nilai aset tetap pada kunci kira-kira untuk mengambil kira faktor-faktor seperti haus dan lusuh. Sebagai contoh, jika perniagaan kecil anda membeli kereta syarikat untuk RM1,000, anda akan memindahkan sebahagian daripada nilai ini ke dalam penyata pendapatan setiap tahun untuk mengambil kira penyusutan nilai kenderaan

Berkaitan projek

Ada sesetengah perniagaan, mengiktiraf  kos pelaburan pada  projek tertentu  sebagai aset bila mana projek-projek berkenaanselesai. Item-item yang tertentu dalam projek tersebut akan dilakukan proses “pengasetize”  projek tersebut(assetisation). Kaedah ini sering dilakukan terhadap syarikat-syarikat yang mempunyai perbelanjaan modal yang tinggi seperti telekomunikasi, minyak dan gas dan sebagainya.

TNB Tetap Syarat Untuk Ambil Alih Projek 3B

4 Ramadhan 1436

Pengambilalihan oleh utiliti elektrik, Tenaga Nasional Bhd (TNB), ke atas projek loji tenaga arang batu 3B, akan tertakluk kepada terma dan syarat, termasuk paras tarif akhir tidak melebihi 26.67 sen/kWh.

Dalam kenyataan kepada Bursa Malaysia, syarikat itu berkata ia menerima surat jemputan daripada Suruhanjaya Tenaga (EC) untuk menyerahkan kerta kerja berkenaan penyertaan TNB melalui pemilikan 70 peratus dalam Jimah East Power Sdn Bhd (JEP) bagi membangunkan loji tenaga arang batu 2x1000MW di Jimah, Negeri Sembilan.

Dalam perundingan dengan kerajaan, EC menerima penyertaan TNB sebagai pemaju utama bagi pembangunan loji tenaga arang batu 2x1000MW di Jimah dalam sebuah konsortium dengan Mitsui Co Ltd (Mitsui).

Jemputan oleh EC, bagaimanapun, tertakluk kepada penerimaan TNB terhadap terma dan syarat Permintaan Cadangan.

TNB memberi syarat tambahan iaitu TNB-Mitsui Consortium akan melaksanakan semua obligasi JEP sebagai pemaju dan terutamanya berkenaan pemilihan dan pelantikan kontraktor kejuruteraan, pemerolehan dan pembinaan yang juga merangkumi pembekal peralatan utama.

"Paras tarif akhir tidak boleh melebihi 26.67 sen setiap kWh. Tiada pelarasan lanjut kepada paras tarif akan dibenarkan atas apa-apa sebab sekalipun," menurut TNB menerusi berita yang dikeluarkan oleh BERNAMA.

Sumber dipetik daripada : BERNAMA

Perniagaan Kecil Boleh Terima Bayaran Tanpa Tunai Melalui M1 mPos

4 Ramadhan 1436


Penyelesaian titik jualan mudah alih (mPOS) baharu yang dilancarkan hari ini akan mengubah telefon pintar dan tablet kepada terminal yang membolehkan peniaga menerima bayaran melalui kad kredit, debit dan prabayar daripada pelanggan pada bila-bila masa dan di mana sahaja.

mPOS dilancarkan oleh M1 Limited dengan kerjasama dengan CIMB, MasterCard dan Wirecard.

Penyelesaian mPOS dicipta bagi memenuhi keperluan perniagaan kecil berasaskan tunai, syarikat yang baru bermula dan perusahaan yang sentiasa sibuk seperti penjual berkenderaan dan kafe kecil, membolehkan mereka menawarkan kemudahan bayaran kad, menurut M1 dalam satu kenyataan.

mPOS menawarkan peniaga, faedah bayaran yang mudah, selamat dan dijamin untuk pelanggan mereka tanpa perlu membeli, mewujudkan dan menyelenggara terminal POS.

Ketua Pegawai Pembangunan Produk dan Penyelesaian Korporat M1, Willis Sim berkata kumpulan itu ingin membawa manfaat pembayaran kad untuk dinikmati oleh peruncit besar kepada peniaga kecil Singapura, serta perusahaan, peniaga dan penyedia perkhidmatan.

"Oleh yang demikian, kami bekerja dengan rakan kongsi CIMB, MasterCard, dan Wirecard, untuk membangunkan inovasi penyelesaian mPOS pasang dan pakai, kaedah paling mudah dan menguntungkan dari segi kos kepada peruncit, untuk menerima bayaran melalui kad pada bila-bila masa dan di mana sahaja," katanya menerusi berita yang dikeluarkan oleh BERNAMA.

Sember dipetik daripada : BERNAMA

MAA, Zurich Insurance Mulakan Rundingan Jual Pegangan Unit Takaful

29 Syaaban 1436

MAA Group hari ini mengumumkan Bank Negara Malaysia (BNM) tidak menghalang kumpulan itu dan Zurich Insurance Company Ltd untuk memulakan rundingan bagi cadangan penjualan 75 peratus pegangan dalam MAA Takaful Bhd.

Bagaimanapun, ia tidak seharusnya dianggap sebagai kelulusan bagi cadangan penjualan tersebut, kata MAA Group dalam kenyataan kepada Bursa Malaysia di sini, hari ini.

 MAA berkata kumpulan itu dan Zurich perlu mendapatkan kelulusan terlebih dahulu daripada Kementerian Kewangan, dengan cadangan daripada BNM.

Sumber dipetik daripada : BERNAMA

Penstrukturan Semula MAS- Malaysia Ke Arah Sistem Kapitalis?

19 Syaaban 1436

Berita tentang penamatan kakitangan Malaysia Airline Sistem(MAS) membuatkan penulis amat terasa hati. Daripada 20,000 orang kakitangan yang ditamatkan pekerjaan, hanya 14,000 orang sahaja yang bakal ditawarkan semula menerusi syarikat baru yang telah ditubuhkan bagi mengambilalih semula perniagaan MAS iaitu Malaysia Airline Bhd(MAB) , jika tidak silap penulis. Dengan CEO baru dari negara yang berpaksikan kapitalis, apakah Malaysia juga akan ke arah pengurusan korporat seperti itu?

Bagi penulis banyak lagi cara yang boleh dibuat sebagaimana negara pernah keluar daripada krisis kewangan pada dekat yang lalu. Antaranya dengan menubuhkan 'Special Purpose Vehicle-SPV' bagi memastikan perniagaan sedia ada, peluang pekerjaan tidak terjejas dan segala tindakan susulan selepas itu dibuat secara berperingkat mengikut tahap pemulihan yang dirancangkan.

Antara contoh yang berjaya ialah penubuhan Danaharta dan Danamodal yang telah membantu negara Malaysia keluar daipada kegawatan ekonomi. Walaupun pelbagai "rating" atau penarafan negatif oleh badan antarabangsa, tetapi rakyat atau para pekerja tidak merasa kesakitan.

Tapi pada zaman sekarang, pelbagai rating ekonomi yang bagus diberikan oleh badan antarabangsa, tetapi ..semakin ramai rakyat merasa makin perit dalam kehidupan mereka termasuk 6000 kakitangan MAS yang bakal ditamatkan terus perkhidmatan mereka.

Cuma bezanya sekarang, SPV yang ditubuhkan, dilihat susah hendak menjelaskan/mengambil masa yang lama ke mana wang yang dipinjam berbilion ringgit dibelanjakan dan di manakah asetnya sekarang.

Penulis rindu zaman ekonomi diuruskan ketika dahulu.......Salah satunya. menterinya DIAM aje buat kerja dan kebanyakan tugas berjaya dilaksanakan dengan cemerlang....Rakyat tak rasai keperitannya..

Wallahualam...

UDA Timbang Untuk Beli Saham TIR

19 Syaaban 1436

UDA Holdings Bhd akan menimbang membeli saham Perbadanan Pembangunan Pulau Pinang (PPPP) dalam Tropical Island Resort (TIR), jika kerajaan negeri bersetuju mengurangkan harga jualan, kata Pengarah Urusan, Datuk Ahmad Abu Bakar.

Beliau berkata, kerajaan negeri perlu menerima tawaran UDA Holdings kerana syarikat itu telah melabur kira-kira RM60 juta untuk pembangunan semula Pulau Jerejak tanpa banyak bantuan daripada kerajaan negeri.

"Kami sudah lama berbincang mengenainya. Tetapi sehingga kini kami belum mencapai persetujuan muktamad mengenai pembelian saham PPPP dalam TIR.

"Kami tidak akan membeli saham itu daripada kerajaan negeri...(tetapi) ia mungkin (jika mereka mengurangkan harga) kerana kami perlu merancang dan menyusun semula pulau itu," katanya kepada Bernama di majlis Cabaran Media UDA 2015, di sini semalam.

 Walaupun enggan mendedahkan harga ditetapkan kerajaan negeri, beliau percaya pembelian saham itu boleh diselesaikan dalam tempoh kurang daripada dua tahun.

Beliau juga berharap kerajaan negeri akan turut serta dalam pembangunan semula Pulau Jerejak, iaitu bekas pusat tahanan banduan.

UDA Holdings memiliki 51 peratus kepentingan dalam TIR dan selebihnya oleh PPPP, cabang pembangunan kerajaan negeri.

Sumber dipetik daripada : BERNAMA

Saham BIMB Menjadi Tarikan

19 Syaaban 1436

BERNAMA telah melaporkan bahawa harga saham BIMB Holdings Bhd di Bursa Malaysia memberi tindak balas yang baik susulan pengumuman syarikat itu bahawa anak syarikat milik penuhnya, Bank Islam Malaysia Bhd, menyasarkan untuk menambah dana dua produk di bawah akaun pelaburan bertempoh dalam tempoh enam bulan akan datang.

 Pada 10.26 pagi pada 2 Jun yang lalu, kaunter itu meningkat empat sen kepada RM4.05, dengan 4,900 saham bertukar tangan.

Laporan berita pada Selasa menyebut Bank Islam menyasarkan RM2 bilion dana untuk Akaun Pelaburan Waheed (WIA Wakalah) dan Akaun Pelaburan Khas (Mudarabah).

Sumber dipetik daripada : BERNAMA